Вы собираетесь продать дом, в котором живете? Эти 10 незаменимых советов помогут вам поднять рыночную стоимость дома!
Если вы хотите продать свой дом или хотите внести в него постоянные изменения, есть определенные улучшения, которые могут увеличить его рыночную стоимость. Ключ в том, чтобы учитывать широкие вкусы покупателя, если вы продаете – какие изменения понравятся большинству людей? Если бы вы делали для себя капитальный ремонт — какие изменения улучшили бы качество вашей жизни?
Вот десять предложений от нас, которые стоит рассмотреть.
Краска!
Вы уже слышали это раньше, и мы не перестанем повторять, но на самом деле, метод номер один освежиться — это по-прежнему краска. Один из самых дешевых способов получить свежий, чистый салон (или экстерьер), эквивалентный хорошей рыночной цене. Если вы продаете, придерживайтесь нейтральных цветов, так как они самые популярные, но если вы планируете бродить вокруг, смело выбирайте более яркие цвета. Покрасьте свой дом так, как вам нравится.
Внесите технологическую изюминку!
Это, конечно, обновление, которое, если вы спешите, может опустошить ваш карман, но есть небольшие вещи, которые выполнимы и повысят рыночную стоимость места. готовые USB-кабели; технологично-интуитивное пространство для развлечений или что-то более простое, например специально разработанная подставка для планшета или ноутбука, сделает ваш дом более высокотехнологичным и инновационным. Вы также можете внести более выгодные с финансовой точки зрения изменения. Одна идея состоит в том, чтобы обратить внимание на освещение в доме. Несколько светодиодных лент, размещенных в стратегических местах, или целая современная светодиодная установка сделают ваш дом более шикарным.
Освежите свою кухню!
Ремонт кухни очень часто выходит из-под контроля, и именно этого мы хотим здесь избежать. Под обновлением мы подразумеваем инвестиции, которые имеют средний доход в 83% и включают в себя такие вещи, как обновление кухонных шкафов, замена любых столешниц, установка энергосберегающих приборов и многое другое. Внешний вид кухни часто является краеугольным камнем продажи, поэтому на него стоит обратить внимание.
Обратите внимание на напольное покрытие!
Изношенный пол, особенно коврик или ковер, может сбить вас с толку. И все это только потому, что вы просто привыкли к тому, как они выглядят, и постепенно перестали обращать на них внимание. Внимательно осмотрите полы, осмотрите их и при необходимости внесите изменения. Купите один или два новых коврика/коврика или просто отнесите свой в профессиональную стирку.
Все мы любим места для хранения. Ничто не вызывало бы возражений, если бы у нас было много комнат, но в реальной жизни мы почти никогда не находим места, где можно что-то «спрятать» с глаз долой. Оказывается, хранение — это роскошь. Решение — переместить склад перед наблюдателем. Комбинируйте различные методы и идеи: подвесные полки, которые создают отличные настенные художественные инсталляции. Табуреты с откидным сиденьем, стулья или столы-кубы с полым центром идеально подходят для хранения легких одеял, игрушек или журналов.
Приведите ванную в соответствие с модными тенденциями!
Эксперты в этой области говорят, что средняя денежная отдача от ремонта ванной комнаты составляет 74%, поэтому в любом ремонте ванной комнаты есть смысл. Все, что может сделать его более современным, увеличивает его ценность. Красивые смесители для раковины или новые раковины, функциональные будуары или другие практичные дополнения, все сделает дороже. Однако здесь есть одна загвоздка, помните: слишком большая ванная комната, которая явно отнимает пространство у другой ключевой комнаты, такой как, например, спальня, не добавит ценности, а, скорее, окажет противоположное влияние на цену дома.
Замените старую мебель на новую.
Небольшие, продуманные до мельчайших деталей улучшения могут оказать большое влияние на общее ощущение дома. На самом деле, если поменять шкафы в ванной или на кухне, они станут совершенно новыми комнатами. Даже если у вас нет возможности заменить более массивные шкафы или комоды, замена отделки принесет вам радикальные изменения по низкой цене. Просто замените изношенные вешалки и держатели — все дело в деталях.
Открытое пространство.
Это одно из главных требований, которым должен соответствовать ваш дом — большая чистая и чистая площадь пола. Простор — это то, что сейчас ищет большинство семей. Место, где все могут быть вместе, но при этом иметь возможность делать то, что им нравится. Времена, когда нам нужно было отдельное помещение для всего, готовки, чтения, приема пищи, остались в далеком прошлом. Если вы можете позволить себе найти свободный участок, это повысит ценность вашего дома, как ничто другое.
Организуйте свой дом!
Это немного странный совет, но имейте в виду, что хорошо организованное пространство производит впечатление большего простора и простора, потому что вокруг нет загроможденных или ненужных вещей. Это делает дом более уютным, более домашним и, безусловно, более адекватным с точки зрения пространства.
Увеличьте яркость.
Стратегии дизайна включают в себя большие зеркала, обновление окон или их полное удаление, а также мебель в центре света, как на сцене, что инстинктивно и визуально заставляет нас чувствовать пространство больше и просторнее, как будто оно имеет большую площадь. Для достижения такого эффекта не нужно многого, достаточно выбрать стратегическое место и поставить большое зеркало, которое буквально удвоит пространство. В гостиной можно поставить зеркало, что сделает посиделки с друзьями и родственниками похожими на светские вечеринки. Приветствуются любые виды светопреломляющих занавесок или занавесок из бисера. Они придают дополнительную таинственность и мистицизм сеттингу. Поставьте в доме подсвечники и ароматические свечи в важных местах – они придадут ощущение уюта и тепла.
Открытое пространство, много естественного света, все меньше и больше функциональной мебели, опрятные комнаты и акцент на деталях — характеристики хорошего современного дома.
Источник
